第1个回答 2022-09-30
找住建部门即可
主体结构由建设单位终身保修，天面渗水保修期限为5年，5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决。对于上述投诉中反映保修期五年内不间断出现过漏水现象，当地住建部门将责成建设单位对小区内出现类似情况的天面进行一次全面排查及修复。
保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护，应在业主交纳的管理费中支付，如果涉及到一些大修工程，涉及金额数量比较大的，应启动住房专项维修资金，该资金也是业主缴纳的，申请该资金一般由业主申请，业委会签名同意。而一些旧小区没有维修资金甚至是物业的，应由相关业主共同分摊解决。
扩展资料：
业主委员会、物业是现今小区应有的标配。然而，很多小区业委会名存实无，小区物业运行不规范，导致小区内出现问题难以找到解决渠道，“楼顶漏水”后无处投诉的窘况便是例证。如今，在没有业委会和物业的小区内，如果出现“楼顶漏水”，那么即使应该由相关业主共同承担，到后来也只是顶楼住户干着急，因为受影响最严重的是顶楼住户。
这样不仅会加重顶楼住户的经济负担，也会导致漏水问题短期内难以解决，长久解决不了漏水问题也会对楼体质量造成影响，受损的也将是全体业主。
参考资料来源：人民网-顶层漏水该找谁负责？
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