第1个回答 2022-10-23
问题一：契税是什么？期房契税什么时候交？ 如果你房屋的商品房买卖合同已经办理了备案登记手续，并且开发商已经为你开具的统一的商品房销售发票，你在5.23起的三个月内就应该缴纳契税，超过3个月有滞纳金。（起始日期按合同或发票日期，那个在前算那个）
涨价到是不可能，但是你要拖一年，估计滞纳金也能够1000+多了。
问题二：我刚买了期房?契税和房产证什么时候能办下来哦? 通常来说，契税和公共维修基金都是在入住的时候才交的，但也有的地方缴纳的晚一些，要到大产权证办完，准备分割小产权的时候才缴纳契税。
业主自己的产权证办理的时间不是固定的，有的项目快些，有的项目慢些，反正最快一般也要半年，最慢也就是两年，这些全说的是入住后。如果两年还拿不到房产证，那这个项目肯定出问题了。
问题三：期房什么时候交契税 契税是国家财政局收的144平米以下的交1%,全国都一样这是国家政策购房都要交的,交给开发商办理就可以了不用那么麻烦的.
问题四：期房什么时候交契税，交首付的时候 规定是业主收房子之后，90天以内，凭购房合同，买房不动产统一销售票据，身份证等材料证件，到住房所属房管局申请缴纳契税和维修基金，手续费。
凭完税证明可以办理房产证。
问题五：在吗？买期房契税什么时候交 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
问题六：新房契税什么时候交 15分 现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。
契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。
没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~
PS;服了，你那房子是期房，没有房证才正常呢，你老困惑啥啊！
问题七：房屋契税是什么时候交，是签购房合同的时候还是交房的时候？ 契税只是在办理产权证时，缴纳。你如果不办产权证，可以不交！
至于税率，是按你要交钱的时间来收，不管你是几年前买的，还是新买的，只要是到税务机关缴税，他就按现在的税率收
问题八：首套商品房契税什么时候交 首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。
这里再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。
其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问，看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。
希望能帮到你！
问题九：期房什么时候交首付，期房契税什么时候交 期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。
问题十：期房契税什么时候交 期房契税一般都是交房的时候交
也有办房贷时候就交的
每个地方情况不一样