第1个回答 2022-11-22
问题一：怎么样补办土地使用证 《土地登记办法》（2008年2月1日施行）第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。
你的情况，是不是原房东已经办理过土地证（只不过在开发商手里，开发商把它掉了，对吧？），如果已以原房东名义办过土地证（也就是土地使用者是房东），你尽量联系上原房东，叫他到当地国土部门申请补发土地证即可，或要求他全权委托（经公证处公证，公证书载明补换发土地证的所有相关事项）你前去办理。
各地办理补换发土地证的办理程序和向国土部门提交的材料大致相同，比如《浙江省土地登记实施细则》（2009年12月22日实施）第五十一条规定：“土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。 土地权利证书遗失、灭失的，土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15 天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等，向原土地登记机构提出补证申请。 土地登记机构受理换证、补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告，经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。 换（补）发的土地权利证书上应当注明“换（补）发”字样和原土地证号。”
问题二：农村土地使用证丢了,怎么补办 20分 农村土地使用证补办流程：
1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；
2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；
3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；
4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
问题三：土地使用证丢失怎么补办呀？ 土地使用证丢失，到国土资源局申请补办。
问题四：房产证，土地使用证丢失 如何补办 需要多少钱？ 房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异厂，将由房管部门补发新的房产证。
土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下，比较稳妥。
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问题五：怎么样补办土地使用证 《土地登记办法》（2008年2月1日施行）第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。
你的情况，是不是原房东已经办理过土地证（只不过在开发商手里，开发商把它掉了，对吧？），如果已以原房东名义办过土地证（也就是土地使用者是房东），你尽量联系上原房东，叫他到当地国土部门申请补发土地证即可，或要求他全权委托（经公证处公证，公证书载明补换发土地证的所有相关事项）你前去办理。
各地办理补换发土地证的办理程序和向国土部门提交的材料大致相同，比如《浙江省土地登记实施细则》（2009年12月22日实施）第五十一条规定：“土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。 土地权利证书遗失、灭失的，土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15 天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等，向原土地登记机构提出补证申请。 土地登记机构受理换证、补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告，经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。 换（补）发的土地权利证书上应当注明“换（补）发”字样和原土地证号。”
问题六：如何去补办土地使用证 村里划分的宅基地应该是办集体证，一般以前都归乡土地所发证，现在发证大部分都归县级国土部门，你可以先到当地的国土局地籍科去咨询。看以前的老档案是不是存在，如果存在，权属界址又没什么问题的话，是可以补发的。如果不在补发证也归国土局的地籍科管，可以重新丈量，具体的一般各地不同，可以咨询地籍科的工作人员。
问题七：土地证遗失怎么补办 如果查到档案了,在报纸上登遗失声明和补发公告,一个月后耽以补发,费用集体土地五元工本费,国有土地按面积计算.主要是测绘费和土地登记代理费,测绘费每平方米0.3-0.5元收取,宗地收费不足500元,按每工日500元收取,土地登记代理费个人住宅用地每宗地80-100元.登记费最高不超过30元,土地证5元
问题八：如何补办土地使用证与房产证 1、马上带着身份证明到（土管部门）房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明填写申请审批表，申请补发。
4、（土管部门）房管部门受理后依法公示，若无人主张权利的话则进入审批程序，缴纳工本费后，就可以补发了。
问题九：补办土地使用证时发生问题怎么办？ 《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，根据法律的规定，不动产登记，以不动产登记簿为准，除非另有证据证明该登记错误的，根据您的情况，地综图都与您家的房屋实图不符，但是要以地宗图为准，除非您能够证明该地宗图错误，因为不清楚您们家86年办证是否与地宗图相符，所以现在还不好说有什么违法的地方以及镇 *** 有什么责任。对您们而言，现在首先要去调取86年办理的土地使用证相关资料，证明当时的土地使用证记载的实际状况，如果土地证与地宗图是吻合的，则证明 *** 机构的相关资料是合法的，如果当年的土地证与地宗图不符，则可以要求 *** 机构对地宗图进行更正。