房子出租合同上加上如下内容:
1、甲乙双方经协商一致,若因室内电路使用不当,导致室内发生火情及触电情况所造成的损失,一律由承租方承担。
2、甲乙双方协商一致,经乙方检验用电、燃气状态良好。因使用电器不当引发的火情或者触电引发的意外事故甲方不予赔偿。
3、出租户看顾不好引发的小孩意外事故甲方不予赔偿。
4、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
5、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
6、如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
7、如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
宋聪聪律师
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