第1个回答 2022-08-16
农村自建房包工包料一年内房屋墙面开裂怎么办：地基沉降产生的斜裂缝的治理，混凝土梁下垂直裂缝的治理，墙面裂缝的处理。
因施工方原因造成墙壁裂缝的，如果无法恢复原状，施工方需要根据实际损害进行赔偿，具体应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
墙面开裂可能原因
第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂。
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹。
第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂。
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
第六种是基础土质不好，承载力不够，产生整栋产生墙体裂缝。
墙面开裂修补步骤
1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。
2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。
3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。
4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。
5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。
以上内容参考 百度百科-墙体裂缝
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