商铺产权40年、20年后可以提前继吗?

Question

如题所述

Answer 1

不可以。
不管是住宅用房还是商业用房，其土地使用权到期后都可以自动续期。
商铺40年产权到期的，所有人具有向国家申请延续土地使用权的权利，国家没有拆迁计划，可以按照现行的土地价格，交纳土地出让金以继续使用。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。