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我在2012年6月房贷48万,还款期限20年,想提前还贷10万,怎么还贷划算呢?
如题所述
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第1个回答 2016-04-11
1、2012年6月房贷基准年利率是6.8%。
2、按等额本息计算:
现在剩余贷款约:43万。
已付利息 118527元
剩余利息280840元
3、如果现在提前还10万,按当前基准年利率是4.9%计算。
如果每月还款: 3651.39 元 ,再过113个月可还清。 剩余总利息82624元
4、如果期限不变,再过194个月还清。
每月还款: 2465.98 元 , 剩余总利息148417元
5、显然,缩短还款期限更合算。
第2个回答 2016-04-10
每个月多打点钱
第3个回答 2016-04-10
有的话尽量多打,早打,
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提前还款
哪种还款方式比较合适
答:
提前还款建议选等额本金
。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金...
贷款
20年
和
10年
那个
提前还款
更合算
??
答:
如果是等额本金还款法,提前还款要一次性归还本金
,不然银行会以利息优先归还原则,提前还的钱要先扣除你应还的利息。如果选择等额本金还款法,那么就可以不需要一次性归还全部本金,因为每个月的利息不固定,是按照当月贷款余额来计算的,你提前还一部分本金,以后的利息就可以少很多,直到本金还完为止,这...
房贷提前还款
缩短年限和减少月供哪个更
划算
答:
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。如果选择缩短还款期限,当50万元用于偿还本金时,还款月数由360个缩短为133个。2050年4月本可以还清的债务,2031年5月可以还清。利息也从97.6万元降到了22.51万元,比减少每月还款额产生的52.81万元利息少了30.3万元,少了一大半。但缺点是,接下来的11年,还是要继续按原...
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