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公建税费如何计算?
公建税费如何计算?
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第1个回答 2020-09-08
您好,在大连市内四区加高新园区购买40年产权公建,契税4%;出售40年产权公建,
个人所得税
核定征收2%,查实征收20%;房地产增值税及附加:①全额征收5.6%②差额征收5.6%(计税价格-原购房发票价格-合理费用);土地收益金:①出让土地免征②划拨土地每次按房屋所在的级地收取:40-300 元/㎡不等;
印花税
:0.05%;
土地增值税
:①核定征收 5%、②发票计价法征收、③重置评估征收;感谢您的提问,希望能够帮到您。
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公建税费
是多少
答:
法律分析:关于公建交易中的税费卖方:(1)差额土地增值税5.6%
;(2)交易费2%;(3)个人所得税2%;买方:(1)契税4%;(2)交易费2%;(3)产权证工本费550元。注:其中百分比总房款地税评估价的百分比。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%...
公建
交接都会产生哪些
税费?
答:
您好,在大连市内四区加高新园区购买40年产权
公建
,契税4%;出售40年产权公建,个人所得税核定征收2%,查实征收20%;房地产增值税及附加:①全额征收5.6%②差额征收5.6%(计税价格-原购房发票价格-合理费用);土地收益金:①出让土地免征②划拨土地每次按房屋所在的级地收取:40-300 元/㎡不等;印花...
公建
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计算
方法
答:
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率× 房地产评估 价
2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0( 非普...
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