农村房子转名:父亲过世,母亲健在,想转名给儿子要办什么手续以及费用?

父亲过世十几年,母亲和我都在,十多年来房子名字还一直是父亲,现在想把乡下农村的一个房子转我名,要办什么手续?费用怎么算呢?求助大神

第1个回答  2017-10-17
本案不需要复制法条,楼主且听我释之1、老人在世的时候房产、田产既然都已转名儿子。那么所有权和使用权就归属儿子。父母不再是所有权人和用益物权人。这些房产和田产自然不属于遗产的范围,两个女儿是没有权利主张继承的。 2、是否继承遗产与是否赡养无关。继承遗产只是权利,可以被被继承人剥夺(例如本案,被继承人在生前就将财产指定给一个人,并且办理了过户,那么就等于剥夺了继承人的继承权)。而赡养是法定的义务,是必须履行不得放弃的。如果两个女儿拒绝履行赡养义务当然是违法的。 3、女儿们没有什么咋办的问题,所谓遗产就是被继承人的财产。具体到本案就是父母的财产,父母作为所有权人当然有权处分其财产。当然是可以将财产赠与给其中一个继承人或立遗嘱指定一个继承人继承。这是法律所赋予的自由。 4、父母的遗产无论儿子或女儿都不是应当获得的,而是可以获得。继承人的继承权决定于被继承人的意志。被继承人可以剥夺继承人的继承权,这也是法律赋予的自由。 5、本案中,女儿本来就没有权利继承(我并不是重男轻女,因为本案中父母已经剥夺了女儿的继承权),所以本无权利何来保障之说?
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