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    • 商铺买了20年未办理产证 有购房合同可以维权吗？

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    第1个回答  2020-06-26
    可以，如果房开存在违约行为，你可以主张违约赔偿
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    我的房子买了多年都还没有拿到房证产证怎么办?可以要求开发商退款吗答：如果开发商不给办理房产证是违法的，可以去法院起诉开发商。有购房合同，带着购房合同和发票就可以起诉他。他必须在五年之内办理房产证，访则是要交滞纳金的。不办理房产证也是违法的。所以只能用强制的手段。迫使开发商给办理房产证。
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    商铺有购房合同和契税发票但产证没有可以买卖吗?答：商铺有购房合同和契税发票，尚未办理不动产权证，可以买卖，由购买方办理不动产登记，只是多交纳一个办证费80元。也可以由卖方先办理不动产权证，然后再进行买卖。因为已经交了契税，下一个环节就是办理不动产权证，随时都可以办理。
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