想买个商铺，该如何下手，20万以下的

Question

如题所述

Answer 1

1、商铺的第一要义是位置，黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的。
2、商铺一般分为几类：底商 、大型卖场、市场的铺位 、独立的店铺，一般涉及到个人购买的就是底商和铺位。
3、你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流最多的商业区在哪里，一般黄金地段是没有商铺出售的，房东都是自己持有商铺进行出租，所以能够提供出售商铺的位置，很少有真正黄金的地方。
4、第一重要的是投资回报，一般来说开发商很精明，预期价值好的商铺价格不会很低，你需要首先考察周边区域的商铺租金价格，算算年租金，然后计算一下你看中的商铺需要投资多少。追问

该怎么考察周边区域的商铺租金价格

地产中介可以信吗？

追答

你还是多多问问，地产中介也是要赚钱的吧。所以你还是自己看看吧！

Answer 2

二十万买啥子商铺，按揭的话追问

按竭是什么意思

追答

什么情况，按揭都不知道，你哪里的人噢

按揭就是你给一部分其余的银行帮你给，然后你分好多年给银行

追问

噢，

Answer 3

是在县城还是？追问

在广东省内

追答

嗯这样啊，租的话还可以，买的话有点紧张吧

追问

为什么紧张

追答

店铺没有这么便宜的呀，除非很偏僻的地方

追问

可是我在58 赶集网上面看到有

那是假的吗

追答

你可以去问问，就了解了，现在很少有这么便宜的

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