第1个回答 2024-06-26
售房环节所需支付的中介费用一般依据成交价总额，以0.5%-2.5%的比例计算得出。以下为具体的收费标准：
若成交价总额在10万元以内（含10万元），则按2%收取；若成交价总额介于10万元至100万元之间（含100万元），则按1%收取；若成交价总额超出100万元，则按0.5%收取。举例来说明这种收费方式应用在此情形下的结果——假设某笔房地产交易的总售价约为50万元。那么依照上述规则，中介的服务费可被计算如下：
首先将成交价总额拆分为两个部分：
第一个部分是小于等于10万元的部分，即10万元；
第二个部分是大于10万元的部分，即40万元。以此，我们可以得到以下计算公式：
中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元。毫无疑问，此笔交易中所涉及到的买卖双方，都需要分别向中介机构支付相应的费用，例如此次案例中，卖家需要支付2000元的中介佣金，而买家则需支付4000元。因此，最终的总计中介佣金数目就是6000元整。