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写字楼土地工业性质与商业性质在销售和后期使用中用什么区别?
公司正在买办公楼,目前碰到这个状况,有个新开盘的写字楼,土地性质为工业用地,请问大人:写字楼土地工业性质与商业性质在销售和后期使用中用什么区别?
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第1个回答 2010-06-23
土地年限不同、配套(水电暖通等)价格不同
相似回答
工业用
房
和商业用
房有
什么区别
答:
1、明显的区别是两者之间的性质:土地的立项不同,产权年限也不同
,规划审批的地上建筑物形式也不同,缴纳土地出让金的多少也不同,必须严格按照立项的批复,规划局的规划建,否则就属违规。2、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为...
工业
地产
和商业
不动产有
什么区别?
答:
工业用地和仓储用地不一样
。按土地用途来说来说工业用地是指指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。仓储用地是指城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。也就是说工业用地是用于生产,仓储用地是用...
商业用地与
办公用地的
性质
有
什么
不同
答:
首先是用地性质不同
。商业用地只能建商业建筑,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。商业包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在...
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