两层半楼房盖好后一年发现地基梁反沙，表面1公分松弛，里面不会，最近好担心，天天睡不着觉，烦烦烦求回

Question

如题所述

Answer 1

没有养护好，一般湿水要达到七天以上，后续追加十天至二十天表面显青色，才达到最大强度！
观察房屋是否有裂纹，特别是四个角，楼板等，可以做一些补救加固！追问

4个角是地梁上面还是水泥地坪

谢谢回答

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Answer 2

这个要找开发商协商修复，不然的话存在重大安全隐患，工程存在质量问题也要让物业反映问题。

Answer 3

地基梁是在地面上的么，那么就刮掉沙，用水泥奖给补上。注意查上层有变形、裂纹没。
这是冬天做的么，冻了？追问

夏天做的

追答

可能是模版没封严，漏了浆了。可怎么现在才起粉了

追问

不知道，可能是沙子放多了水泥石子少了的原因

追答

不是，要是那样的话，震导的话也会匀实。就是“级配”不好，分离了。

追问

哦哦

地基梁在地下

地基梁埋在土里

追答

就一公分么，没漏钢筋吧，把粉层挂下来，用水泥砂浆补上，防止钢筋过早锈蚀

追问

50公分的地梁都在地面下，屋里打地坪了

我用混泥土在地梁周围又围了一圈，宽30公分厚50公分，现在没办法刮掉地基梁表面了

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Answer 4

如果墙基牢固就行，只要把地面处理下就好

Answer 5

那是水泥质量不好吗，追问

可能是