第1个回答 2024-03-28
这种物业费包含的服务有管理服务、物业共用部位与设施管理、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护和经营服务管理。
1、管理服务，这涉及管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，以及商铺业户服务管理，包括接待与联系、纠纷调解、投诉接待、报修接待、走访回访等。
2、物业共用部位与设施管理包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，确保商铺及其设施的正常运行。
3、环境卫生管理，物业管理区域清洁卫生费用涵盖了商铺内外的保洁处理，包括商铺的环境保洁和绿地管理，确保商铺环境的整洁与美观。
4、绿化养护，物业管理区域绿化养护费用用于商铺的绿化管理和维护，创造宜人的商业环境。
5、秩序维护，商铺保安服务管理涉及治安管理、安全保卫管理、防窃防盗的管理、监控中心管理、消防管理等，确保商铺的安全与秩序。
6、经营服务管理，商铺经营服务管理可能包括租赁管理、广告筹划、新项目开发等，这是在商铺方和物业管理公司签订的委托物业管理合同中约定的，旨在配合商铺的经营管理。