想买一处庭院，没有房产证，只有国有土地证，能过户吗

只有国有土地证怎么过户，多少费用，和小产权房比起来哪个后患更大买了将来有什么隐患

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第1个回答 2019-12-08

首先
我告诉你
，买这类的房屋自己要慎重考虑，在国土资源办理过户手续，首要的条件就是
房产证
的过户，如果房产证没过户，
土地证
过户
国土资源部
门市不受理的，防止出现纠纷争议等问题

第2个回答 2019-09-12

这个需要原来的房主与你们带上购房合同、购房收据、身份证、婚姻证明直接到当地的房管部门、土地部门申请！

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我可以购买本村村民的宅基地吗答：因此，非同一集体经济组织成员签订的房屋买卖合同也属于无效合同，因为根据法律规定是不能办理宅基地过户登记的。农村的土地只是属于本集体所有，如果随意将房屋转让给非本集体成员，那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人合法权益，该合同属于无效合同。三、对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止...

宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...答：第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。由此可见，对于宅基地，个人只拥有使用权，没有所有权。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障...

有关农村宅基地的法律及条文答：5、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）等等。

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