2020年退房政策
2020年退房政策，遇到以下情况可以选择退房：
1、开发商随意更改规划
在买期房时，开发商都会向我们介绍小区未来所要建成的一些规划设施，如公园、游泳馆等，以此来刺激购房者的买房意愿，如果后期开发商随意更改了规划，那就意味着购房者被欺骗，对于这种情况购房者大可提出退房要求，并让开发商赔偿损失。
2、遇到住房质量问题
房子的质量问题一直以来都是购房者心头的一块疾病，就怕不幸落到自己的头上，谁都不想成为住房维权者，但是，一旦遇到重大住房质量问题时，我们业主还是要拿起法律武器来要求退房，在合理的条件下还能获得补偿。
3、住房面积误差比值大于3%
根据有关规定，住房面积误差值在3%以内，按照合同约定的价格进行据实结算，可以多退少补。但是，如果住房面积误差比值大于3%，购房者就可以要求解除合同退房，并且开发商还要赔偿相应的利息损失。
4、开发商五证不齐全
开发商五证是合规合法买房的必备手续，具体哪五证，不懂的购房者可以自行查阅资料。但是要记住一点，如果你买了房子以后，一旦出现问题，且明确知道开发商五证不全，这时购房者就拥有主动要求退房和补偿相关损失的权利，如果开发商拒绝，购房者可以直接走正常法律程序起诉，终赢家还是归购房者一方。
5、开发商延期交房
延期交房是一件很糟心的事情，记得有一位业主，原本计划下一年交房时孩子正好入学，谁知开发商一拖就是2年之久，终孩子未能在购买的新房片区学校就读，看着买来的新房也无法入住，造成了精力和经济上的双重损失。按规定，如果开发商延期交房，并且在多次催促后还不能交房，购房者就有权要求退房，如此同时，还可以要求开发商把造成的相应损失给予赔偿。