如题所述
一般来说，选择总价高的房作为首套，契税税率要优惠一些。
首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按1.5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。
具体计算：
购房总价÷（1+9%）×税率