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竖岗镇胡新建宅基地属于经济用地还是商业用地?
如题所述
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第1个回答 2019-12-22
商业用地与宅基地有以下区别
1、商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年;
2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;
3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:
4、工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。宅基地是不能买卖的。
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第2个回答 2019-11-30
竖岗镇胡新建宅基地属于国家的
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