第1个回答 2024-08-18
自2023年9月15日起，住建部发布了新的《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号），对企业的资质标准和审批机制进行了重大调整。特别是对一级建造师的需求产生了深远影响。
调整内容涉及资质审批部门的统一，原由15个省试点审批的工作，将由住房城乡建设部全面负责。申请一级资质的企业必须严格遵循《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）的注册建造师人数要求，这标志着建造师数量的重要性再次被强化。
从2024年1月1日起，企业业绩和个人业绩将全面录入全国建筑市场平台，这对于申请特级和一级资质的企业来说，意味着业绩真实性成为关键。例如，建筑工程总承包一级资质要求，需有建筑工程、机电工程专业的一级注册建造师共12人，其中建筑工程专业一级建造师不少于9人，且业绩要求提高，个人业绩需为“四库一平台”上的A级或B级工程项目。
过去取消的“挂证”现象将面临更严格的审查，技术负责人的要求从职称变为必须持有注册建造师证书并具备工程业绩。这将提升一级建造师的实际能力价值，只有拥有真材实料的建造师才能在建筑业市场中立足。
总结各类施工总承包资质标准和人员要求的变更，包括特级资质的净资产考核指标调整，一级资质对注册建造师、技术负责人的业绩要求，以及三级资质的停办和直接申请二级资质的规定，企业需要密切关注并根据最新政策调整自身准备。对于三级资质的企业，如满足升级条件，建议选择资质升级，以简化审核流程。