人防车位续租优先权法律依据

Question

如题所述

Answer 1

不能。
人防车位跟一般的车位有一些区别，且有一定的特殊性，那么，人防车位物业有权出租吗？物业是没有权利出租人防车位的，因为人防车位属于人民防空工程建设的，跟小区其他的车位不同。
根据相应的规定人防车位属于国家，不属于任何的机构，不能计入到公共建筑面积中。人防车位不属于开发商，也不属于全体的业主，不能购买产权，小区的物业不能出租或者售卖人防车位。如果小区私自售卖人防车位属于违法的行为，需要承担法律责任。