50年产权的房屋是可以买的，一般此类房产都属于商业住房，即便是到期之后仍然保留有居住权，只需要缴纳相应的土地出让金和税费，如果在产权到期之后所居住的地方国家考虑拆迁或者是发生变化，可以参考拆迁安置的相关条例，享受补偿政策。此外产权50年并不是剩余的使用年限，而是在获得土地使用权开始计算的50年期限，可能对于购房者来说真正的使用年限会更短。
就目前我国比较常见的房屋类型来说，因为用地性质的不同而导致使用年限各有区别，一般居住用地为70年，工业或使商业用地为40年到50年。相对来讲，40年和50年产权的房屋，公摊面积会比民用住宅要多。而且在建筑用地的规划设计标准上，也要比民用住宅高出去多。此外针对到买房落户的问题，有一些城市需要购买一定的面积住宅才能够落户，而且只有70年产权的住宅才符合落户标准。
点击查看：50年产权的房子能买卖吗