仓储用地用地规模

如题所述

第1个回答  2024-05-26

城市仓库的规模规划受多种因素影响,包括城市规模、发展战略、货物性质以及国家经济水平等。城市规模大,设施齐全,需求高的地方,仓库用地需求相应较大;工业城市、交通枢纽和疗养城市的仓库类型和规模各有不同。货物性质和城市的经济特色也对仓库规模产生影响,如工业城市需要较大规模的工业仓库,而疗养城市则倾向于小型商业供应仓库。


仓库用地规模的估算需考虑货物吞吐量、周转次数,以及建筑布置、楼层比例等因素。估算公式涉及仓容吨位、单位面积荷重、利用率、建筑密度等。在规划中,通常会以人均用地面积和仓库占城市用地的比例作为评估指标。


仓储用地选址有严格的地质要求,需远离住宅区和危险品企业,且应便捷于交通运输系统。不同类型和性质的仓库应合理布局,与居住区保持适当的卫生防护带。多层仓库的建筑密度限制在40%以下,危险品仓库选址需远离城区,遵守防火防灾规定。特殊仓库如粮食储备、冷库等,需满足特定的卫生和交通条件。


堆场用地应设置在城市边缘,与水源保持安全距离,且地基承载力要高。物流用地则需按照相关规划进行,包括仓储、加工、商业和运输等部分的合理比例,并控制园区和配送中心的规模。整体上,仓储用地规划需兼顾经济效益和城市功能布局的和谐。


扩展资料

仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。

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