房租属于什么费用主要是看租房用来干什么,比如租来的房子是用于生产,在计算的时候会归集到车间经费,然后分摊计入生产产品的成本,如果租房是用于办公在计算的时候,则归入到管理的费用当中。简单来说属于办公用的是管理费用中的租赁费、属于生产用的是制造费用中的租赁费、属于商业用的是经营费用中的租赁费。
不同的类型在缴纳税费方面会有着较大的区别,是房产承租方,房产税以租金收入12%计算缴纳。如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房,在进行房产税计算的过程当中,以租金收入4%计算缴纳。除了房产税之外还有相关的营业税,一般都是按照租金收入的5%进行计算,另外的场地及电力设施费要交5%的营业税,还有城市维护建设税及教育费附加。
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