①如果在长沙已经拥有了一套自住房，房子的面积不超过144平米，而且这套房子还有贷款没有结清，那么再次申请贷款买房的时候，第2套住宅房的首付比例这不低于50%的。
②如果在长沙已经拥有了一套自住房，在购买第2套住宅房的时候，首套房的房贷已经全部结清，那么此时第2套住宅房的首付比例是不低于40%。
③如果在长沙已经有了一套自住房，且房子的面积超过了144平米，在这种情况下购买第2套住宅房的首付比例一般不低于70%。
如果考虑在长沙贷款购买第2套住宅，那么建议先把首套房的贷款全部结清，这样自己的第2套房首付比例就会下降很多，而且贷款利率也会下调一些。最关键的一点是，这样子以后每月偿还贷款的压力也会减轻很多，毕竟同时偿还两套房的贷款确实是会让很多人吃不消的。
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