老人去世了房产证怎么更名?程序怎么办理?

如题所述

第1个回答  2019-08-24

房产证的主人过世了,应该怎样办理过户,房子才能真正属于你?

第2个回答  2018-01-10

去公证处办理继承公证,然后你拿着公证书到当地房管局办理你名字的房产证。

如果是没有遗嘱说明,是属法定继承的。


老人去世后,如果是没有遗嘱说明,应由死者第一序列继承人死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承。


如果是有遗嘱的,房房是按遗嘱中说明继承。


过户是需要死亡证明,还需要去公证、继承人身份证明,户口本。

所有直系继承人去公证处公证,确认房产继承份额,指定房产继承者。

然后才能过户。然后拿着老人死亡证明,公正的遗嘱,个人的身份证明, 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承。

第3个回答  2020-08-13
1、要你母亲 和你的其他兄弟姐妹(如果你有 )、你爷爷和奶奶的到当地公证 处做放弃继 承的公证;
这个工作要你父亲单位或所在街道出证明,说明你父与你母的婚姻状况,及所育子女的情况。你爷爷和奶奶姓名,是否健在。
2、到地税办契税的免税证明;
3、到房屋产权部门办过户。带齐原来的产权证,身份证件,公证处的公证证明