咸阳买二手房过户时要交评估费吗？我的房子都过户完一周了，中介又打电话来说要交评估费评估价29万*0.3%？

中介说这个评估报告是咸阳建行出给房地局的，可是我的房子都已经过户一周了，中介有打电话来说评估费没交，如果不交，房产证下来后银行会封的，就无法办抵押贷款了。请问，这个评估费到底是过户前交还是过完后交？？？？

第1个回答 2011-07-12

评估费用是要交的中介也是找的评估所给你做评估评估所的钱肯定是要交的这个钱也不多交吧，我们这边评估费都两千以上。

第2个回答推荐于2020-12-23

过户完了还鸟他啊！我们这是房管局下面一机构评估的，老百姓为了避税，都托人把价格压的很低，相应的费用也减少。如果中介按你们买卖的价格（29万）收0.3%，有点高，不要被忽悠了！追问

中介说这是银行出的评估报告，是交给房地局过户用的，买卖价33万，评估了29万，两次预评各100块，过户前评估按29万的千分之三收取，也就是870块，中介说这个评估费是交给银行的，如果不交，房地局不给房产证，也就无法办按揭贷款。这是真的吗？我在网上查了一下，这项评估费好像是必须要交的，我不知道这到底是不是要交？？？求解？？

追答

看样子你得交了，小辫子在人家手里。
办按揭好像是以房屋买卖合同为依据，银行是收保险费！可能地方规定吧！
还是找个本地熟人问个明白吧！
或者到办理过户的房产大厦或者审批中心拦人问问！
中介都是黑的，要堤防！

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