一个企业主未缴纳土地出让金但拿到了土地证，然后用土地证去融资后破产，借款人起诉后法院查封了，合法吗

Question

如题所述

Answer 1

企业主未缴纳土地出让金拿到了土地证是不合法的，土地管理法规定必须交清土地使用权出让金，才能办理国有土地使用证追问

问题1：但事实是他未缴纳土地出让金但拿到了土地证，那个错了，又如何纠正呢

问题2：:他用土地证去融资后破产，借款人起诉后法院查封了，法院查封这种不合法取得的土地可以吗，

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Answer 2

土地证有划拨和出让两种的。没交出让金也可以办土地证的，只不过土地证上土地的性质是写的“划拨”，至于能否办到这样的土地证就要靠你自己的能耐了。