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开发商将2楼商业出售,面积包含疏散通道合理不?
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第1个回答 2022-03-29
不合理。
消防通道是公用设施,应纳入
公摊
。另外,根据《物权法》规定,建筑区域内的公用设施,属于全体业主所有,开发商无权将其出售给个人,个人也不许买。
买的房屋面积不管购房合同上说没说都不会包含消防通道。找当地
房管局
就可以搞这事。
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商铺没有消防
通道,开发商
能售卖么?
答:
这个开发商是不能售卖的
。商铺建筑必须设置消防通道,以提高紧急事件中人员逃生的能力和消防救援的效率,如果二楼商铺没有消防通道,就会存在火灾时逃生受阻、难以进行有效的灭火等安全隐患,非常不安全。因此,开发商不应该出售没有消防通道的商铺。根据《消防法》和《建设工程消防设施管理条例》,商铺是需要...
我买房时
开发商
同意露台将是我私人物品,但现在未经我同意就在上面建消防...
答:
不从你家施工直通露台的话,那么是合法的。
买的跃层,自己的顶楼露台为什么还要留消防
通道
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这是规范要求必须有的,如果楼层失火,楼顶也是大家避难的地方,也便于直升机救援,最好不要去买这样的房孑,真要是出了什么问题那麻烦就大了
,开发商
这样搞也是浅规则。
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