我妈找了个后老伴，我爸去世了留了一个平房，房产证是我爸的名，我妈和后老伴登记后这个房子，有后老伴的

Question

我妈找了个后老伴，我爸去世了留了一个平房，房产证是我爸的名，我妈和后老伴登记后这个房子，有后老伴的份吗?登记以前用不用公证啊?

Answer 1

房产可以不公正，毫无疑问这是婚前财产，是你母亲和你们的共同财产。但是，继父和你母亲办结婚证后，他有权继承你母亲的遗产（当然，你母亲也可以继承他的遗产），如果你母亲先去世，也没有遗嘱，他就有份（当然，如果他先去世，你母亲也可以分他的遗产），如果有遗嘱，就按遗嘱办。追问

如果现在过户会麻烦吗?

追答

如果你母亲只有你一个子女，只要你母亲同意把房产过户到你名下，也可以，不麻烦。如果有其他子女，就要他们同意才行。

追问

过户费大约需要多钱啊?

追答

你这个问题太专业了，地区不同，房屋价值不同，费用肯定不一样，只有都国土局去问他们。

Answer 2

房子是你爸的名字，一半房产是你妈妈的，还有一半是子女的，如果你妈愿意，她可以把属于她的那一半房产分给后老伴，也可以不分给后老伴；登记前最好公证一下。

Answer 3

这个应该没有吧，这应该也算是你父亲和你母亲财产所以对你父亲的后老伴来说的话应该是婚前财产。

Answer 4

如果不公正的话，登记后就有了追答

如果不公正的话，登记后就有了

Answer 5

属于母亲的，不是共同的