第2个回答 2018-06-10
您好！
写字楼租赁时费用一般有以下几个组成部分:租金、物业管理费、空调费、发票税费、租赁押金，另外还有水费、电费、网络宽带费用等。如涉及装修还会有装修服务费、垃圾清运费、以及装修押金，若涉及到消防改造还会有消防方面的费用。其它方面还可能会有停车费、空调加时费等费用产生。另外一般租赁还会涉及到费用递增，即每年或每两年、三年租赁费用按百分比增长。
空调费用一般是指空调能源费，中央空调主机现在常见的有两种，一种是使用天然气的，一种是用电的。所以所谓的空调能源费一般是指中央空调主机所消耗的天然气或电，以及机组水泵等方面用电及整个系统用水这三个部分的费用。
您所提到的中央空调基础费用有可能是常说的空调能源费，就是上述的三个部分的费用。
当然也不排除业主方以各种方式加收费用。
但万变不离其宗，您只需按照费用总价进行综合对比即可。
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