现在生活好了，一些城市为了居住的居住舒服，在建造房子的时候，会选择建造小高层，这样一栋楼就不会住那么多的住户，生活条件也提高了很多，避免了电梯的损耗率，如果总高12层的话，哪些楼层更适合选择呢，很多人不是很懂。那么我就来告诉你小高层12层楼层？小高层和高层的区别？
小高层12层楼层
对于只有十二层的小高层楼房，选择六楼或六楼以上。楼层太低的话，地面的交通噪音和其他 居民楼 的噪音很可能会影响到住户的住房度体验，特别是位于比较繁华热闹的 地段 的楼专房，对于喜欢安静的人来说，外界的喧哗声实在是一个很大的困扰。在六层以上，窗外风景的视觉体验会更佳，可以俯瞰城市属灯火，看车水马龙，观人海熙攘，别有一番别致。而且在比较高的地方，空气会比较清新，空气流通的比较快，比低楼层要凉快些。
小高层和高层的区别
1、建筑质量不同
虽然说 高层住宅 和小高层住宅都是 框架 剪力墙结构 现浇筑楼板施工，但是小高层住宅主要是以低密度形式出现的，再配上视野开阔和高绿化的优点，因此居住舒适性会比较好，而高层住宅主要是以安全性建筑出现的，一般都是钢材和钢筋混凝土为建造材料，在抗震性能上比较强。
2、空间结构不同
小高层住宅和高层住宅的空间结构是不一样的，小高层住宅在空间利用上占有很大优势，可以通过阳台露台的设计来发挥出住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加，而高层建筑的单层面积不大，大多都是采用框架结构、剪力墙结构、 筒体结构 甚至筒中筒结构，为了保证建筑的整体结构 强度 ，在空间利用方面有一定限制。
3、人口密度不同
由于小高层住宅的楼层比较低，大多都是采用一梯两户的格局，在居住人口比较少的情况下，乘坐电梯的人数就相对少一些，所以具有一定的优势。高层建筑由于楼层比较高，一层楼可能会居住4－8户不等，居住人口比较多，而且出行大多都依赖电梯，如果是 超高层建筑 的话，还要对电梯进行分组。
4、 小区 定位不同
很多 开发商 在修建小高层住宅的时候，对于小区的定位要高一些，毕竟小高层住宅的生活品质和高层住宅不一样，而且一分钱一分货，在低密度和高绿化的情况下，小高层住宅的一楼大多都是 花园洋房 ，而顶楼是 复式住宅 ，景色好人数少才能彰显出居住品质。
以上是我介绍的小高层12层楼层？小高层和高层的区别？对于小高层的问题我们已经了解，其实小高层的房子是值得选择的，毕竟楼层数不高，而且一栋楼的居住人的总数也要比高层少很多，居住体验会更好一点，是一种很值得入手的房子。