现在不少的朋友们在 买房 子的时候，不太清楚一些买房的相关知识，其实买房子的话还是要注意下买房的一些流程和事宜。在买房子的时候买房的人是不会告诉你一些买房的技巧的，买房时没有人告诉你这些秘密，知道后能省好几万，装修的钱都有了，来了解下吧。
一、来看看买房的一些省钱秘密
1、网上 房源 别当真
在网上阅读房源信息，一些房子在网上看到的 户型 和实际看房不一样，这样根本就是归于虚假广告，这种状况， 二手房市场 出现的比较多， 新房 比较少。 二手房看房前就要打电话和 中介 承认好真实性，假如中介说什么房子卖掉了之内，引荐你看其他的，不要去。买新房也需要实际看房，关于样板间的状况要实地体会。
2、别单纯的相信中介
前不久一位中介帮 业主 卖了一套房子，分明业主卖110万，成果被中介以160万的价格卖给购房者，中介白白赚了50万，最终业主不干，才把这个事给捅上了媒体，所以买房时不要单纯的只信任中介的 一面之词，和业主当面谈价，买新房也不要光听售楼小姐将 楼盘 讲的不着边际，多听听其他业主的建议。
3、价格不是死的
其实不管是新房和二手房，价格都不是定死的，许多人觉得房价就那样，不好意思降价。其实你这样想想，二手房业主就一套房可卖，你有几千上万套房可以挑选，你可以多压价，许多业主都是报价和心 理价还差老迈一级，有可能一套100万的房，业主心思价位就80万，不砍价怎样能行。 新房就更好处理了，除非政府摇号指导价的房源之外，其他 现房和期房 开发商 都有扣头和优惠，直接大大方方的谈扣头，有没有优惠?有没有赠送?车位是买是送，送不送车位使用权，送不送几年物 业费?等等。
4、买房之前预备
买房之前需求多重视房价走势，特别是一些租房的 刚需购房者 ，其实买房和租房的流程差不多，比方58同城租房，都是先找个人房源，再找安 选房 源和品牌 公寓 ，最终才找经纪人房源，按着次序来 的，房租就廉价一大截。而买房也要按着次序来，先看房价走势，再看购房资历，再参加摇号限价的新房，再买直接认购的新房，最终才看二手房。许多网友还在以为二手房比新房廉价，现在楼市调 控限价，新房才比二手房廉价好不好。
二、装修 房屋 的步骤是什么?
1、测量房间。在 装修房子 之前必须对房子的面积、尺寸等做详细的测量，一方面是为了 装修设计 使用，另一方面也是为了准备材料，所以测量房间是装修的步，也是最基础的一步。
2、设计。在测量好尺寸后，接下来就是装修的设计了，设计的工作可以说是整个装修过程中的核心步骤，设计的好坏直接决定了 房子装修 的状况。
3、 水电安装 。在设计图纸出来以后，接下来着手要办的事情就是水电安装了，水电安装要严格遵照标准来安装，这里需要注意的是 卫生间 和 厨房 的水电安装一定要符合规范，否则日后会有很大的隐患，而且要做好防水防潮。
4、瓦工、木工。水电安装完毕后紧接着的就是瓦工和木工的工作了，瓦工包括贴 瓷砖 、木地板等工作，而木工是耗时最久的工作，包括家具、 吊顶灯 方方面面。
5、涂刷油漆。在其他工作都完成后就可以开始涂刷墙面的油漆了，当然现在也有不少家庭喜欢采用一些壁纸，这都是在木工完成工作后的事情。
6、家电安装。最后一步就是家电安装了，家电在装修的过程中占据重要位置，包括 卫浴 、 空调 、电视以及 窗帘 、移门等很多东西，这也是装修中需要重点操心的事情。
三、装修房屋的注意事项有什么?
1.注意做好饰面基层的处理。油漆是在粘贴瓷砖、 地砖 、处理墙面之前，不能让饰面底层过于干燥。一般处理的方法是先泼上水，让其充分吸收水分，再用 水泥 沙浆或者石膏粉打底，以保证粘贴的牢固。
2.虽然说一套 住宅 应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用，居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
3.季节性问题不要急于修补。春季空气湿度大，墙、地面、 木质家具 中所含的水分都比较多。进入夏季，空气逐渐变得干燥，这时可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间缝隙加大。
买房子的话掌握一些一下买房的技巧，买房子看起来是很简单的事情，其实其中要注意的事情有很多。大家在买房子之后装修的时候也要做到按部就班，不要太着急，不然的话将来家人入住了生活上都是会受到影响，影响到居住质量的。