第1个回答 2012-01-09
若过户价也为55万情况下
契税：过户价的1.5%
55万*1.5%
交易费
：6元/平米
100*6
营业税
：过户价的5.6%
(按规定是卖房人交,但是看他交不交了,现在一般买房人都交了)55万*5.6%
个税：过户价的1%或差额的20%（能提供此房上次成交价票据的）55万*1%
产权登记费80
大概大费用是这样的，因为主要是营业税高些，就看过户价能不能让中介给你低调些，房管局能过的最低数，这样就会省些
我在石家庄所以那边的过户费我也不是太了解
第2个回答 2012-01-07
若过户价也为55万情况下契税：过户价的1.5%
55万*1.5%交易费
：6元/平米
100*6营业税
：过户价的5.6%
(按规定是卖房人交,但是看他交不交了,现在一般买房人都交了)55万*5.6%
个税：过户价的1%或差额的20%（能提供此房上次成交价票据的）55万*1%产权登记费80大概大费用是这样的，因为主要是营业税高些，就看过户价能不能让中介给你低调些，房管局能过的最低数，这样就会省些
我在石家庄所以那边的过户费我也不是太了解
追问
谢谢您的回答。要是房子按上面所述情况，满5年的话又是怎么算呢？（因为房子有4年多了，比如想办法拖够5年，有没其他办法可少交营业税）要是不通过中介交易，只是私下交易，要交的税费会不会少些？