第1个回答 2022-09-18
1、 民间借贷 不动产担保行为是合法的，根据我国《 担保法 》规定房地产 抵押 应当办理抵押物登记， 抵押合同 自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假 房产证 交付 债权人 作为担保的。 2、总之，在民间借贷中设立 房产抵押 登记，可以稳妥、便捷、高效地保障民间借贷中出借人债权的全部实现，在打消出借人放款投资顾虑的同时，又满足借款人借款的紧迫性要求，不失为一种适用于现阶段民间借贷的有效担保方式。