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母亲的房子现在想分一半给儿子要怎样办理
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第1个回答 2015-03-22
先要明确母亲的产权是不是完整,有没有父亲的份额(包括遗产),然后去办赠与或买卖。
第2个回答 2015-03-23
先要明确母亲的产权是不是完整,有没有父亲的份额(包括遗产),然后去办赠与或买卖。
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...父母有两个
儿子房产
证是父亲名字如果
想要分一半
财产给其中一个儿子...
答:
两个儿子,在父母在世期间,
必须由父母办理过户手续,才能获得
。获得多少份额,由在世父母决定。父母去世后,如果有遗嘱,遵照遗嘱划分。如果无遗嘱,儿女均分,一份都不能多,也不能少。而且,财产分割时,所有继承人都必须在现场或者签字。不能有一方偷偷将父母财产分割给自己一份。
母亲
把
房子
过户
给儿子
,
需要办理
的手续及费用
答:
一、以出让的方式办理过户
。这种方式是一种买卖关系,母亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上者免交...
2023
母亲
将
房产
过户
给儿子
需
怎样办
过户手续
答:
第二种是以赠与的方式办理过户
,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营...
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