过户的房子未满5年 70平方 要价22万 第一次买房 过户费要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税
●
成交价的5.5％
（满5年免交）
3.个人所得税
●
成交价的1％
4.交易手续费
●
6元/M2；
5.转移登记费
●
80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●
80元左右

Answer 2

请对照看看：　
　　一、
买房人应缴纳税费：
　　1、
契税：按评估额1.5%，买方缴纳；
　　2、
印花税：房款的0.05%
　　3、
交易费：3元/平方米
　　4、
测绘费：1.36元/平方米
　　5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、
卖房人应缴纳税费：
　　1、
印花税：房款的0.05%
　　2、
交易费：3元/平方米
　　3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、
个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。