尊敬的 女士/先生:
您好!欢迎您及您的家人入住“和信·成怡嘉苑·派都广场”!
依据《商品房买卖合同》约定,您所购买的“成怡嘉苑·派都广场” 栋 单元(座) 楼 号(x ),现已达到合同约定的交付标准。
一、入住手续办理时间及地点:
1、办理时间:定于 20xx 年 4 月 28 日开始办理入住手续。请您按《入住通知书》和《交房手续流程图》的要求前来办理相关手续。
温馨提示:为了您更方便快捷的`办理入住手续,请您于 20xx 年 月 日 时至 时办理。
2、办理地点:“和信·派都广场”售楼部(新都区兴乐北路1288号)
二、所需携带的证件及资料:
1、《成都市商品房买卖合同》及附件原件(成怡嘉苑·派都广场购房合同);
2、业主及共有人身份证明(身份证、户口本、护照或港澳台胞证)原件及
复印件4份(身份证需提供双面复印);户口本1份(户主页及家庭成员)、婚姻证明2份(结婚证或未婚证明),业主及(常住小区)家庭成员1寸彩色免冠照片各2张;公司购买需带营业执照副本、公章及单位收楼委托书;
3、《成怡嘉苑·派都广场入住通知书》;
4、购房缴款收据原件:一次性付款购房业主已缴全部房款的收据原件; 按揭购房业主已缴首付款的收据原件、银行下款凭证。
5、如您委托他人办理房屋入住手续,被委托人还需携带经公证处公证的《业主授权委托书》原件、业主身份证原件、被委托人身份证原件;
6、《成怡嘉苑·派都广场入住手续流程图》
温馨提示:
1、请您在复印身份证时将正反两面都进行复印。
2、您在办理入住时,物管公司将对上述文件进行必要的复印,如您未按要求携带齐全上述文件,而导致入住不能按时办理,责任自行承担。
三、业主所需交纳的费用:
住宅缴纳相关费用
商铺及车位缴纳相关费用
备注:以上代收费项目最终以政府相关部门收费标准为准,多退少补。
温馨提示:
1、以上部分费用为我公司办证预收费,实际费用应以相关税务机构及产权登记机构出具的正式发票为准,待权证办理完毕后统一凭收据结算并换取正式发票。
2、维修资金和物管费需现金支付,请做好相应准备。
四、商品房分户产权办理需知
按照《商品房买卖合同》约定,由业主在办理入住手续时协助我公司签署分户产权申报资料,并缴纳产权办证费用。
办理分户产权需业主提供以下资料:
1、申请表1份(公司提供标准格式由业主填写);
2、业主及共有人身份证复印件各2份(正、反面均需复印),若业主为未成
年人,需提供户口或其他证明材料,并提供监护人身份证复印件;
3、委托书2份(产权、涉税各1份,公司提供标准格式由业主填写);
4、房屋平面图复印件1份。
如因政策原因,届时相关政府部门调整转移登记办理流程,所需增加或更改资料,我司将另行通知广大业主。
五、其它:
请您按照《成怡嘉苑·派都广场入住通知书》的约定时间前来办理入住手续。如无故逾期30日仍不来办理手续,将由本公司代管您所购的房产,代管期间的管理费用仍由您承担;超过三年未办理相关手续,视为无主房产,将依法交由有关部门依法处理。
六、入住手续办理完毕后,如您需进行房屋装修,请到物管中心办理装修申请、审批等手续。
恭喜您成为“和信·成怡嘉苑·派都广场”业主!祝您顺利入住!!
若您有任何疑问或届时不能按时前来办理入住手续,请您及时与我公司置业
顾问联系:
为您服务的置业顾问: 电话:xxxxx
特此通知!