第1个回答 2022-07-28
二手房公积金贷款两个工作日才能放款。选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
住房资金管理中心将对符合时限要求的借款申请人已交纳的房屋评估费用逐一核实，核实无误后，委托贷款发放银行将评估费用全额返还至借款申请人贷款还款账户，并短信通知借款申请人。借款申请人也可携带身份证明，前往本人贷款发放银行办理评估费用返还登记
制度须知
借款人只有属于这两种情形的方可以退还二手房评估费：
2019年9月16日之前申请贷款，放款时间为2019年9月16日（含）之后的贷款；以及2019年9月16日之后申请贷款，放款时间也为2019年9月16日（含）之后的贷款。
借款申请人已交纳的房屋评估费可以退还。但若借款人属于2019年9月16日之前申请贷款且放款时间也在2019年9月16日之前的，则已交纳的房屋评估费不予退还。
以上内容参考：人民网——国管公积金贷款免交二手房评估费
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