被执行人所有的房屋已被查封或者抵押，银行是否有权实现抵押权呢？

Question

如题所述

Answer 1

如果是以该 房屋抵押贷款 的，银行有权 实现抵押权 ，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定 抵押的房屋 的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照 民事诉讼法 第二百二十九条的规定执行。