第1个回答 2017-08-18
购买二手房,要考虑综合成本,即房价、交易费用、配套设施等因素。房价当然可以与中介及业主谈,要有技巧,如果房价到一定程度实在不能再降低,可以在费用及室内设施上做文章,比如让业主承担一些交易费用,如个税、大修基金、佣金等,也可以让业主免费赠送室内的高端电器及家私,以达到降低购房成本的目的即可。本回答被网友采纳
第2个回答 2017-08-18
不要立刻谈!不要显露你的真实意愿!继续让他们带你看其他的房子,然后,对于所有房源都做同样价格下降的要求!再看看中介的意思。再就是你自己要坚持,话少点。意思到位就好了。
第3个回答 2017-08-18
可以谈,找房子缺点与不足,就能促使它降价!
追答请评价谢谢
第4个回答 2019-12-17
商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。
一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层,如果已经买了一楼的业主,可以设计架空层,这样可以避免以上的问题。
开发商在建楼房的时候,为了更好的出售,在设计的时候,一般是在底层做一米五左右的地下室,这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是,买一楼的业主给赠送地下室。
二、安全
除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。
一楼最大的优势是不用等电梯,即使停电的话,对生活的影响不大,除此之外,当小区停水时,一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是,尽管一楼有很多的弊端,在选择上面还是根据自己的实际需求。
免责声明:文章部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除,谢谢。