第1个回答 2017-08-18
购买二手房，要考虑综合成本，即房价、交易费用、配套设施等因素。房价当然可以与中介及业主谈，要有技巧，如果房价到一定程度实在不能再降低，可以在费用及室内设施上做文章，比如让业主承担一些交易费用，如个税、大修基金、佣金等，也可以让业主免费赠送室内的高端电器及家私，以达到降低购房成本的目的即可。本回答被网友采纳
第2个回答 2017-08-18
不要立刻谈！不要显露你的真实意愿！继续让他们带你看其他的房子，然后，对于所有房源都做同样价格下降的要求！再看看中介的意思。再就是你自己要坚持，话少点。意思到位就好了。
第3个回答 2017-08-18
可以谈，找房子缺点与不足，就能促使它降价!
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第4个回答 2019-12-17
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。
开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。
二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。
一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。
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