专家建议拿出三分之一的存款买房，你觉得合理吗？
1月8日，在第三届南方财富峰会上，某专家表示：2022年中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一的存款，恢复对房子的购买，中国经济就能恢复。
首先，对于那些经济条件比较好，比较宽裕的人来说，不要说是拿1/3的存款买房，就是拿2/3的存款买房，也是没有问题，因为这样的人有稳定的收入，每个月的收入都能够保证让自己过上衣食无忧的生活，而且这些存款对于自己来说并没有太大的作用，而通过拿出存款买房来改善自己的居住条件来提升自己的生活品质，这显然是一件很现实也很有意义的事情，从这个角度来说，我认为这些人提出的这一意见还是很合理的。
但是对于那些工作和收入并不是很稳定的人，如果说拿出1/3的存款去买房，也会给这样的人造成很大的压力，特别是对于那些分期买房的人来说，看似是自己还有2/3的存款，但是考虑到每个月的花销，尤其对于那些伤有老下有小的年轻人而言，自己的工作又不是很稳定，拿出1/3的存款买房每个月又要还着比较高的房贷对于自己来说是一件压力很大的事情，那么对于这一做法，我个人就不是很提倡，也不是很认可了，还是应该尽可能的维持现状，保证自己的日常开销和生活，没有必要因为买房而降低自己的生活质量，而让自己的情绪更加的焦虑！
但是每个人和家庭的情况不一样，如果存款不是特别多，没有必要给自己增添压力买房，要保证最起码的生活水准，如果手里头有充足的钱，可以考虑拿一部分买房，毕竟房子是刚需，对于绝大多数家庭来说还是非常重要的。
很合理，毕竟全国老百姓的总存款是15万亿，拿出三分之一也就是5万亿，就可以推动经济复苏，是很合理的。
专家说的是全国老百姓的总存款的三分之一，而不是咱们个人的存款的三分之一。只房子降价，首套房子的首付比例下降，利率下降，都不用专家说了，都是有很多人愿意去买房。
有钱的人才有大额存款，像咱们这种工薪阶层的，不说月光了，不负债就已经很不错了，哪还有钱去存银行。能存到买房的钱，要么就是已经被列入限购对象，要么就是二套、三套，首付款太高，暂时没有去买房的。
想买房的人，估计也是全副身家也只能够首付的，或者是还在继续攒钱的，所以会暂时把钱存在银行里。所以人家专家说的话，所针对的对象，并不是你，特别是意见最大的那个你。
所以专家建议老百姓拿钱去买房，只是针对有能力买房的人，更何况前些天咱们的住建部领导都说了，首套房该降就要降，二套、三套的，也是要适当的降。你看，人说的都是本就准备买房子的人，本就没有计划买房子的人就听听就好。
其实买房子是好事，能推动经济复苏发展，经济发展好，咱们普通老百姓的工资也就会涨，工资涨了，也就有能力买房了。
所以我是支持专家说的话，也是很合理的。
专家建议百姓拿出三分之一存款买房”，让人吓了一跳。莫说三分之一，在一些大城市，不少家庭都是掏空“6个钱包”，倾其所有拿出来当首付，哪还有三分之二的余钱？买房这么轻松了？
一种给人“何不吃肉”的观感。细看了报道，原来专家是从宏观角度出发的，说中国去年老百姓存款有15万亿元，拿出其中的三分之一买房，并不是指的某个家庭。
专家似乎是一片好心，着眼于“中国经济恢复”的角度，就让这个建议有了更多的合理性。经济恢复了，大家经济收入上来了，就形成了良性循环。
但是，专家的建议可不可行呢？
据报道，有业内人士估计，2022年全国新建商品房成交量或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。这5万亿元，相当于超过了去年全年成交金额的三分之一，那可是大爆发了。市场有这么大的需求吗？市场能承受这么剧烈的波动吗？这要是加上贷款的金额，只怕是更吓人了。
1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受央视专访时表示，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。
对于购买第二套住房的，要合理支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
图片
“就是不给投机炒房者重新入市留有空间”，这句话说的还是“房住不炒”。有网友就说，也不看这15万亿元的存款在谁手上。的确，住房这么大的支出，对每个家庭来说，一是需要有这个财力，二是也要有实际住房的需求。如果排除“炒房”，行业经过这么多年的高速发展，市场不太可能有这么大的容量。
房地产作为经济支柱产业，不能大起大落，这不仅关乎老百姓的房产价值，更关乎金融等方面的安全。合理发展房地产，也是改善人民生活的需要。但是，这5万亿元的说法，头发胡子一把抓式的观点，对社会无益，对行业发展也没什么好处。专家说话，既要看宏观层面，也要着眼于政策环境和行业发展现状，经过具体调研再得出结论比较好。
近年来，网上就出现了“建议专家不要建议”的呼声，就是他们的一些观点和建议，严重脱离大众感受，不接地气让人反感。孟晓苏被称为“中国房地产之父”，也是原中房集团董事长，他为房地产发展鼓与呼，没什么问题，但也要有真知灼见才是，提出的建议也该对行业有参考价值。另一方面，相关资料显示，他毕业于北京大学，是经济学博士，是享受国务院津贴的教授。就是说，他也是一位学者，发表这样的无事实依据、赤裸裸为房地产站台的观点，显得不够严谨。
房地产市场有其发展规律。
目前，房地产行业政策面向好，有利于提振经济发展信心。万科董事会主席郁亮也表示，微光在逐步变成曙光。他也是看好行业的复苏和发展。但不论政策如何变化，“房住不炒”就是主线，也是底线，这不能忘了。
如果我们能用三分之一的存款买得起房的话，那专家这个建议倒挺合理的，但问题是就目前的情况来看，大部分的人，单靠自己的努力，哪怕是花光自己全部的存款也不一定买得起房。
因此，我觉得专家这个建议没有特别大的可行性，是不合理的。下面就我个人的经历来讨论一下，为啥我会觉得这样的建议不合理。
1.专家有点乐观
存款花了三分之一，还剩三分之二，抗风险能力杠杠的。而且房价也高，假如一栋房子是80万的话，那么你还剩下个160万。生个病什么的也不怕。但问题是我们很多人如果真的去买房的话，可能就没有存款了，还得背上十几年的债务。
2.我们的经济情况，不能光看大数据
评判一个人是否富有，不能光看大数据的分析。虽然2022年老百姓的存款增加了15万亿，我国的人口很多，平均下来的话，每人增加了十万多的存款，但是存款就不能平均呀！每人增加了十多万存款，就是个伪伪命题。有的人可能今年收入了几百甚至上千万，但有的人却是一年来勉强达到收支平衡，存款没有倒增长，但也没有正增长。
如果可以的话，谁不想给自己买一个小家
3.大部分的房价没有专家想的那么便宜
前段时间在互联网上不是掀起了一股去鹤岗买房的热潮吗？说鹤岗的房子便宜，一座房子也就只要几万块，但那只是极特殊的情况。虽然有的人工作一年可以在鹤岗买一套房，但是他到了鹤岗之后，很有可能就没有那个收入了，所以去那边生活也不太现实。
再举个我身边的例子吧，如果是15年前的话，在我生活的小镇一套房也就只要十几万，但现在的话，买房至少要100万以上，房价涨了很多，但是大家收入并没有涨那么多呀。而且小镇的工作机会少收入低，如果不靠家庭的话，想买套房，也是很难的。
专家建议拿出三分之一的存款买房,我觉得是非常不合理的。
这位孟晓苏经济学博士，享受国务院津贴的教授。我觉得他不配这种待遇,他就是一个不食人间烟火且不差钱的人.估计他自己本身的存款就相当于我们普通人几百倍的存款.既然他是经济学博士,就应该懂得,经济并不只是money.
曾仕强教授曾说过,“经济”这两个字现在被严重地误导，什么叫“经济”﹖经国济世才叫做经济。现在没有，一听到经济就是money,money,money，那就完了，太偏窄了。经国济世，就是说我们要把自己的国家处理好，要使老百姓过好的日子，那才叫经济。
孟晓苏作为一个享受国务院津贴的教授,眼光都只盯着钱看,不顾现实情况,在发表言论时,请作一下调查,了解实际情况再发言.也怪不得现在的如此类的教授让人讨厌了.教授并不是一言堂.民众也不是没思想.这种教授领取国务院的津贴,简直是浪费了我们纳税的钱,应该还回国库.
15万亿.有多少是属于我们普罗老百性的呢?全中国有几个人的存款超过五万?三年疫情.我看到的是普通老百姓房子因还不起房贷被拍买.很多民众欠债度日,是不是孟晓苏教授将他的存款分一点给我们平均一下15万亿的存款呢?
我想孟晓苏并不关心这些人的死活,只盯着人们好不容易存到的一点点钱.拿出三分之一买房,房子还是留给孟晓苏之流买吧,你们是有钱人.我们普通老百姓存的钱不只是为了买房的,我们有太多的事情要做,我们要留着以备不时之用.房子我们城里没有,农村还是有的.不想再被你们这些专家忽悠了.房子就就被你们这些人给抬高的.建议孟晓苏教授既然作为一名领着国务院的津贴的.就认真学习一下经济到底是什么.你不是一般的教授.得对得起国务院的津贴这个收入.实实在在的为民做点实事.不要比我这个普通人还肤浅.