随着我国改革开放的不断深化及社会主义现代化建设步伐的加快，各大中城市里的高层建筑如雨后春笋般地耸立起来。其发展速度之快、数量之多都是非常惊人的。高层建筑有其自身的特殊性，发生火灾时人员的逃生与疏散比普通建筑难度更大。按照国家颁布的《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）的规定，高层建筑指的是10层或10层以上的，住宅建筑及高度超过24米的公共建筑。建筑高度超过100米的为超高层建筑。建筑高度超过24米的两层及两层以上的厂房和库房为高层工业建筑。城市的高层建筑一般用作宾馆、宿舍、饭店、办公楼、商店等，也有一些综合性的大厦。一旦发生火灾，火势蔓延迅速，疏散难度大，往往会导致人员伤亡。所以，了解高层建筑火灾特点，掌握火灾时逃生的方法，对减少火灾人员伤亡尤为重要。
（1）基本特点。
①主体建筑高，层数多。高层建筑的一个最重要特点就是主体建筑高、层数多。
②建筑形式多样。高层建筑的形式有：四方形、塔形、凹形、阶梯形、人字形等。
③竖井、管道多。高层建筑因其功能需要，设有各种竖井及管道。常见的竖井有电梯井、电缆井、楼梯井、管道井等，这些竖井使楼层上下相通。水平位置的管道有排风管、水管以及电线管道等，这些管道通向各个房间，使整个楼层相互贯穿。
④用电设备多。高层建筑内用电设备多，除了各种照明灯具、电视机、电冰箱、电梯以外，许多高层建筑内还设有自控空调及自动窗帘等智能电器设备。
⑤功能复杂、人员密集。有些高层建筑，同一幢大楼有多种功能，有办公室、会议室、卧室、文娱室、图书室、变（配）电室、厨房、机房、餐厅、仓库等。有的高层建筑既住旅客，又办公、营业，成为综合性大楼，人员复杂而且密集，火灾时更容易造成人员伤亡。
⑥可燃物多，火灾荷载大。在高层建筑内部有大量的可燃装饰材料，比如可燃材料吊顶、塑料墙布、墙纸以及窗帘等。有些管道、电缆的隔热材料和缠料也是用的可燃材料。这些材料多数为高分子材料，在燃烧过程中能够析出大量的热和可燃气体以及带有毒性的烟气，生成的这些物质能加快燃烧速度，又容易发生爆炸，严重地威胁人员的生命安全。
（2）火灾特点
①热气流升腾快。由于起火房间可燃物多，在密闭型的建筑内温度升高很快，烟气、高温热气流利用各种途径扩散，首先是向上升腾。
②内外蔓延，容易形成立体火灾。房间起火之后，烟火首先冲向房顶然后向水平方向扩散，烟雾越来越多时开始下沉蔓延向起火楼层的四周。
③客易造成人员伤亡。一旦房间起火，有毒烟气迅速充满走廊，人们很快会受到烟气的袭击，加之高层建筑疏散的距离远，竖向疏散难度大，疏散所需要的时间长，在人员疏散时，容易出现拥挤甚至出现阻塞，造成人员疏散速度减慢。所以，高层建筑起火时，人员中毒、窒息死亡或者被火烧死的事件屡屡发生。
（3）逃生技术。在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，并且不惊慌、不盲目地行动，从而选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场温度是非常惊人的，而且烟雾会挡住你的视线。当我们在电影和电视里看着火灾的场面时，一切都是十分清晰。那是在火场上的浓烟以外拍摄的。当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在你长期居住的房间里也搞不清窗户及门的位置。在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌，利用一切可以利用的有利条件，选择正确的逃生路线。
以下列举几种常见的逃生技术：
①尽量利用建筑物内设施逃生。通过建筑物内已有的设施进行逃生，是争取逃生时间、提高逃生率的重要方法。见表6-2。
表6-2 利用建筑物内设施逃生
②不同部位，不同条件下人员逃生技术。见表6-3。
表6-3 不同部位，不同条件下人员逃生技术
③自救、互救逃生。
a.利用各楼层的消防器材，如干粉及泡沫灭火器或水枪扑灭初起火灾是积极的逃生。
b.互相帮助，共同逃生。对老、弱、病、孕妇、儿童及不熟悉环境的人需要引导疏散，帮助逃生。
c.自救逃生。发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙，要充分借助身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘以及地毯等接成绳，进行滑绳自救，或将洗手间的水淋湿墙壁和门，阻止火势蔓延等。
④注意事项。见表6-4。
表6-4 注意事项
