第1个回答 2024-05-20
2013年，许家印在两会期间，在人民大会堂前奔跑的身姿被记者捕捉，由此得名“皮带哥”。2017年，对于许家印和王健林来说，是截然不同的一年，一个如日中天，一个陷入低谷。
2017年，许家印带领的恒大合约销售额达到5009.6亿元，全年营收3110.2亿元，地产板块利润高达405.1亿。经济学家任泽平以1500万元年薪加盟恒大，他曾表示，房地产也是制造业，大型房企都是高端制造业。中国城镇化还有至少一二十个百分点的发展空间。任泽平和许家印强强联手，共同书写恒大新篇章。
然而，2017年的王健林却如履薄冰。面对困境，他不得不含泪出售资产，包括13个万达文旅项目和77家万达酒店。在出售过程中， even faced price negotiations from potential buyers. Reportedly, Wang Jianlin was furious: "This is the moment for price reduction? Embarrassing us in front of the whole world!"
2021年，任泽平离开恒大。恒大全面爆发债务危机。恒大半年报显示，负债总额高达1.96万亿，其中短期负债达到8224.49亿元，而恒大账户存款仅有1600亿元。
恒大无法按时偿还银行债务，银行不干了；数千亿的商票逾期无法支付，供应商不干了；全国600多个楼盘停工，业主不干了；400亿的恒大财富无法兑付本金，员工和投资者不干了。曾经全国4000多家P2P，几乎无人全身而退。恒大财富的操作与当年众多非法集资的P2P如出一辙。
在恒大链条上，银行、供应商、业主、潜在购房者、员工信心崩溃。最可怕的是员工信心的崩溃，这将导致民心、组织的崩溃。许家印想要翻盘，几乎不可能了。
与此同时，大佬们纷纷落马。李嘉诚靠囤地静待岁月流转，完成财富暴增，然后套现5000亿元投向英国，节操碎了一地。潘石屹计划卖掉资产后过上想过的生活，但随着黑石集团放弃收购SOHO中国，他的计划落空。
王石早已退隐江湖，而王思聪也消停不少。恒大债务危机持续发酵，许家印的资本圈终于崩掉。曾经的房地产业巨头，如今陷入绝境。
属于地产的时代，真的过去了。