有的朋友 买房 子的时候会看社区的大小来判断一个社区的好坏，有的朋友觉得大的社区规模比较大， 开发商 实力肯定也不小，比较有保障，也有的朋友觉得晓得社区易于管理，人流不会嘈杂，安全一些。那么是大社区好还是小社区好呢，一起来了解一下这两种社区吧！
一、大小社区的划分范围是多少？
三无两栋楼的社区算是比较小的了，一般10万平方米以下的社区称为小社区；10万-20万平方米称为中等规模社区；20万-30万平方米称为大社区；50万平方米以上就属于超大规模社区。这里的多少平方米指的是建筑的面积。
二、大社区的优缺点
1、 配套 齐全
大的社区就像朋友们普遍的想法一样，开发商有实力，所以在配套上也会更加完善。比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全，生活比较方便，不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。
2、政府重视
大的社区在市政配套上也会受到更多的重视，居住人口多，受重视的可能性就越大，水、电、煤、暖、路等，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。而且对应的，大社区居住的人口多，公交车辆等也会增多。大社区在建设之初，房价相对便宜，随着后期的发展、配套等各方面的完善，越到后面，房价也越高。
3、位置稍远
虽然大社区有很多便捷的地方，但是由于 建筑面积 比较大，占地也比较多，大社区一般都处在相对偏远的位置，距离市区比较远。大社区开发的 周期 长，很多时候，一期已经 交房 入住，二期、三期还在建设施工，进出工地的车辆多，周边的灰尘也多，有 噪音污染 。
三、小社区优缺点
1、建设周期短
小社区的优缺点都是相对于大社区而言的，小社区由于其建筑不多，建设的周期比较短，通常2-3年就可以全部竣工，各个楼栋基本可以做到同时交房入住，同期 装修 。这一点不似大社区那样，存在这边已经入住，另一边还在施工、建设、装修的情况。小社区由于社区比较小，居住的人口少，邻里关系简单，也易于管理。
2、 小区 配套
小社区的配套肯定是没有大社区的那么完善，由于小社区居住的人群会说安逸些，在同等的配套下，可以少一些人分享，小社区由于 占地面积 小，社区内部的配套也少，内部的绿化等设计和规划受阻。
3、风险问题
购买小社区的房子，风险比较小，首先这个项目比较小，开发商的实力不是决定项目成败的重要因素，烂尾的风险小。 房屋 交房后，如若要将房屋卖掉、出租，同小区内，社区内的邻居是直接的竞争者，而小社区的竞争者比较少。
凡事都有两面性，大小社区的优缺点都是相对应的，如果喜欢在社区内活动的朋友可以选择大社区，大社区的配套会多一些，但如果是不太喜欢嘈杂的朋友就可以选择小社区，人 流量 没有那么大，也不会出现大社区内设施车行道的问题，重要的是在买房的时候，都要注重小区的品质。