我家楼房是09年动迁的，当时公告是1坪换1坪，由于政策是前走的前选户型，所以我家为了挑带阳台的房子，走的比较早，由65坪换到78坪，添了3万元，后来好多邻居后期才走的，都给的100坪的房子，一分钱也不添，可是到了2012年又通知我们由于消防不过关，所以阳台取消不建了，而且本来说好11年年底交房，根本交不上，又通知12年底交房，也还没建完。11年以前每月只给200元租房补助，12年给300，这在我们当地连
1间平房都租
不到，我想请教律师 ：1我们同样的房子待遇不一样，我可以找动迁方补偿吗?
2原来说好有阳台，现在没有了，如果不是为了阳台我们还不先走呢，这样我们应该怎样要动迁方补偿，因为原来选的是房山〈只有房山才有侧面阳台〉，现在我可以要求换房子吗?
3如果我不想要这个房子了，要求动迁房补偿钱，09年我另外添的面积是按2680每坪，但今年动迁房卖是每坪3980元，他应该按照哪个价格补偿我?
4租房补偿是他说多少就多少吗，那个价格根本租不到房子啊，应该怎么计算租房补偿?
5他没有按时交房这2年的违约金怎么计算?
请律师详细给我解答一下，如果补偿款要回的多，可以有偿报答呦，万分感谢!
哦，是这样啊，我又补充了几个问题，麻烦你给详细解答一下呗!
追答2、要求补偿，肯定是先找动迁方协商，要求换房或者要补偿钱；如果如果动迁方不肯，并且你手里有他们承诺房子带阳台的证明材料，可以到法院提起违约之诉。
3、按照09年的价格。
4、这是一种普遍的店大欺客的问题，通常难以解决，试试到房建、民政等政府部门去反映。
5、没有按时交房，2年的违约金应大致相当于您因此而遭受的损失，包括这期间多支出的房租（要保管好有关的票据材料哦）；当然要求赔偿的时候可以合理的高出损失，这样有利于讨价还价。