产权年限:40年/50年
户型:平层(层高3.1——3.3)/微loft(层高3.5——3.8)/loft(4.2/4.5/4.75)
政策:不限购不限贷
水电:商水(4元/吨)商电(1.2)
公摊率:25%——35%
贷款年限:10年,商业贷款
优点:1.总价低、户型空间利用率高;
2.不限购不限贷;
3.户型设计感强,居住起来有层次感;
4.周边办公、商业环境氛围浓厚;
5.交通一般非常便利,配套设施比住宅完善;
6.选择空间大;
7.总价较低,转手比同区域住宅更有竞争力;
缺点:1.不能落户,没有学区划分;
2.商水商电,带燃气的较少,生活成本偏高;
3.南北通透的户型少,采光面较少,居住舒适度低
4.社区密度和梯户比偏高,居住私密性较低;
晋见辉
政策解读达人
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