《个体工商户登记管理办法》第十四条
申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：
（1）申请人签署的个体工商户开业登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）经营场所证明；
（4）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
【前提】办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，确定自己的房屋属于哪种性质：
1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就没办法办营业执照了，可以咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，这只是一项临时性质的地方政策。
2、房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同，多咨询确定了总没有错。