第1个回答 2016-07-30
1、首先要分析原因，造成梁有裂缝的原因主要是设计原因和施工原因。
2、设计原因：设计不到位，设计时没有考虑裂缝的影响，配筋量达不到要求，或者是梁较小，出现超筋破坏。如果是设计原因，找设计公司处理，他们会对此负责的。
3、施工原因：A、混凝土浇筑后没有养护好，造成后期开裂
B、偷工减料混凝土强度达不到设计要求。
混凝土强度等级较高，而且是商混，就比较容易出现裂缝，需要适当放一下 添加剂，并加强养护。如果仅仅是养护不好造成开裂的话，问题不大。
如果是混凝土强度达不到设计要求，偷工减料，那么需要加固，不然住起有危险。
现在这样的情况，需要找一家检测单位做出检测报告，明确是设计问题或者是因为偷工减料混凝土强度达不到要求。看看目前情况下房屋是否达到居住要求， 是否需要加固等。
房屋倒塌需要一个过程，如果不是偷工减料造成的，基本上裂缝逐渐增大后，混凝土被破坏，接着就是钢筋被破坏，结构才会失去作用，这时候房子就不能住了。