过去抢房现在挑房，楼市变化背后有何原因？

Question

如题所述

Answer 1

供需关系的平衡，政府限购政策导致的，过去抢房是因为满足购房的客户比较多，现在挑房是因为有房票的客户越来越少了

Answer 2

这是由市场决定的过去房少人多，现在房多人少。再加上国家调控的作用炒房的人也少，所以空余的房子就很多，可以供大家挑选。

Answer 3

首先这是国家对于房地产的大的调控方针，在起到作用引导着居民对于房地产的投资和居住属性变化，向房住不炒方向发展和过渡。
其次国家通过控制金融向房地产的流入，控制房价和地价来起到经济平稳过渡的发展。
目的就是为了让中国的经济平稳的过渡到以科技创新为引领中国经济的方向上。而让房地产平稳的着陆。在这样的背景下，居民买房也不像以前那么着急慌张。会根据自己的居住需求来进行挑选，这是一个好的方向。

Answer 4

地方政府高价卖地，却要限制新房价格，开发商只能推迟开发进程，这就导致了新增供地不能形成有效供给，新房房源出现暂时的紧张。
此外，正是由于地方政府限制了新房的价格，规定新房价格要与低于周边二手房的平均价，这才导致了新房和二手房价格出现了倒挂，这种倒挂意味着买到新房即是赚到。一些当地买房人透露，他们之所以要买新房，是因为无论从单价上还是总价上，现在二手房比新房价格更贵。
目前房价大部分负担不起，都在观望，造成楼市的相对冷淡其次购房的主力军八零后九零后基本斗已经买了，处于供大于求的局面

Answer 5

楼市变化的背后，一般都是房地产商把房子的价格炒得过高或者政府调控房价导致的。